大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍东莞万科中天城市花园一期小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
根据房介网房产2025年5月27日的数据，万科中天城市花园一期的售价为24,209元/㎡。从具体房源来看，有92㎡的3室2厅房源售价在196-230万元/套之间，115㎡的4室2厅房源售价在268-300万元/套之间。
二手房走势
近期走势：2025年4月28日数据显示，该小区本月均价26,222元/㎡，环比上月下跌1.03%，同比去年下跌22.52%。
2024年全年走势：2024年1月房价32,459元/㎡，之后整体呈下降趋势，到2024年12月二手房均价价格为25,620元/㎡，全年房价下跌明显。
小区介绍
基本信息
建筑年代：1994年-2020年
建筑类型：高层
交易权属：商品房/经济适用房/使用权
物业类型：住宅
绿化率：33.54%
容积率：2.78
开发商：东莞市卓越天城房地产开发有限公司
物业公司：东莞市万科物业服务有限公司
物业费：2.70元/平/月
是否封闭：是
人车分流：全人车分流
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，41个公交站，如钟屋围村站、东莞一中站等，小区交通配套得分优于8%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有22个幼儿园，9个小学，14个中学，包括翰林童爱幼儿园、东莞市东城实验小学、东莞高级中学等，教育配套得分优于16%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有5个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于16%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有5个购物中心，479个超市，如佰美商业城、新佰联购物广场、韵达超市、嘉荣喜伴生活超市等，购物配套得分优于8%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有28个公园，如张氏宗祠、雅园公园等，休闲配套得分优于41%的本区域小区。
小区优势
品牌物业：由万科物业进行管理，服务质量有保障，小区的安保、卫生、设施维护等方面都做得比较好。
配套完善：小区内部配备了地下停车库、健身设施、老年活动中心等，满足居民日常生活和休闲娱乐需求。
户型多样：从92㎡左右的3室2厅到115㎡左右的4室2厅等多种户型，能满足不同家庭结构和需求的购房者。
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