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房价
整体均价：根据房介网房产2025年4月20日的数据，世城悦湖花园售价为14,216元/㎡。
不同户型价格：89㎡的3室2厅户型，价格为130万元/套；103㎡的3室2厅户型，价格在150-175万元/套之间；131㎡的4室2厅户型，价格在180-230万元/套之间；136㎡的4室2厅户型，售价为190万元/套；143㎡的4室2厅户型，售价200万元/套。
楼盘地址
东莞凤岗龙平西路与城邦大道交汇处。
售楼部电话
139,0269,9637、400-033-1899转2222。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：东莞市世城置业有限公司。
建筑类型：塔楼、联排。
占地面积：约3.8万㎡。
总建筑面积：约20万㎡。
容积率：3.45。
绿化率：36.6%。
产权年限：普通住宅70年，联排70年。
物业公司：东莞市万科物业服务有限公司。
物业费：2.95元/㎡?月。
规划布局：项目规划建设7栋高层洋房和8栋亲湖别墅，高层洋房为88-249㎡三至五房，共计903套，亲湖别墅为433-575㎡，共计28套。
户型特点
89㎡三房：采用横厅设计，客厅连接观景阳台，餐厅设置采光窗，厨房连接生活阳台。主卧配置L型飘窗，增加空间感和观景视野，但只有一个卫生间。
131㎡四房：同样采用横厅设计，动静分离。客餐厅相连，客厅连接约3.8米阔景阳台，餐厅配置大飘窗。主卧为套房设计，有独立卫浴、步入式衣橱和L型观景飘窗，四开间朝南，南北通透。
周边配套
交通配套：快速接驳城市交通大动脉，汇聚3大轨道、3大高速、2大枢纽、2大主干道。周边有深圳地铁10号东延段大运城邦站（规划）、深圳16号线天安数码城站（在建）、深惠城轨大运北站（规划）；水官高速、武深高速、深圳外环高速环绕；平湖TOD枢纽中心规划、大运综合交通枢纽规划；龙平西路、盐龙大道便捷接驳各大高速通道。1公里范围内有6个公交站，距离最近的大运城邦公交站约250m，途经M360路、M361路、M589路、莞782路、789路等公交线路。
教育配套：直线3km范围内分布有5所幼儿园，如大运城邦幼儿园、蒙田国际幼儿园等；5所小学，包括益田小学、香港中文大学（深圳）附属知新学校等；2所中学，龙城高级中学、华中师范大学龙岗附属中学，以及1所九年一贯制学校，深圳市龙岗区实验学校。
医疗配套：5km范围内有东莞广济医院、深圳市龙岗区人民医院、凤岗华侨医院（官井头分院）、深圳市龙岗区中医院、深圳龙城医院、北京中医院大学深圳医院等6所优质医疗配套，距离最近的二甲公立医院凤岗华侨医院仅约1.3公里，约600米处还有社区小型诊所凤和中医门诊。
商业配套：3km范围内有世城商业中心、官井头商业街、南惠泉城购物中心、益田假日奥特莱斯、大运印象广场等大型商业中心，周边成熟小区密布，社区商业发达。
