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房价
均价：根据东莞房介网2024年7月29日发布的数据，恒兆公馆洋房当前均价34,000元/㎡。
总价：根据东莞房介网2025年3月7日的数据，恒兆公馆建面约118-143㎡三四房，一口价145万/套，另有一套房源标价376万元/套。
楼盘地址
位于广东省东莞市南城体育路与胜和路交汇处西侧，东莞体育中心对面，直线距离东莞市政府仅约500米，临近地铁2号线旗峰公园站、鸿福路站。
售楼部电话
400-033-1899转接2222【营销中心】或400-033-1899转接7777【专人对接】。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：东莞市恒锐实业投资有限公司。
物业类型：住宅。
产权年限：70年。
区域板块：城区片区-南城区。
销售状态：在售。
装修情况：带装修。
开盘时间：2023年10月1日。
交房时间：2025年6月。
绿化率：25%。
物业费：2-4元/㎡/月。
车位数：272个（地上2个，地下270个）。
车位比：1:1.8。
总户数：152户。
占地面积：约5600㎡。
建筑面积：约3.9万㎡。
建筑特色
现代主义风格：以简洁现代的建筑语言，通过竖向线条的装饰构成建筑立面的线条关系，崇尚简约，专注细节，凸显品质，展现建筑的高端性与国际化。
公建化立面：采用大量现代化的金属、玻璃元素，如双层中空玻璃搭配铝板幕墙，使建筑呈现时尚、灵动、新颖的质感，成为现代光影美学与建筑的典范，同时能更好地让户外自然光景映入室内，营造出开阔大气的视觉效果。
园林设计：采用西班牙阿尔罕布拉宫同等手法和审美标准，融入西班牙异域风情元素，如拱形铜色金属窗花、暖色灯光等，打造奢华、现代，又充满优雅与静谧感的理想居所。
户型设计
面积与户型：项目提供了4种户型，建筑面积从118㎡到143㎡不等，均为4室2厅2卫的设计，适合改善型购房者。
空间布局：户型设计方正，过道面积紧凑，空间利用率高。餐厅和客厅无缝连接，营造出局部大空间的体验。主卧套房设计，扩大了卧室面积，配有独立的主卧卫生间，增加了私密性。
采光与通风：户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧、厨房、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机。
配套设施
交通配套：周边交通网络发达，临近地铁2号线旗峰公园站和鸿福路站，1公里内有多个公交站，如体育馆站、体育路口站等，对于有车一族来说，从石竹路左转进入体育路即可直达。
商业配套：享鸿福路商圈成熟配套，周边购物、餐饮、娱乐等设施一应俱全。
教育配套：周边3公里内有14所幼儿园及学校，临近东莞市南城中心幼儿园、东莞市南城星辉小学，方便孩子上学。
休闲配套：市政中心南面广场、元美公园等自然景致为住户提供了休闲娱乐的好去处，中轴园林、水景岸线、城市绿道所打造的鲜氧生活空间，让居民能亲近自然。
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